CRIZA IMOBILIARA VA MAI DURA CEL PUTIN 5 ANI

COMUNICATE DE PRESA   EVENIMENTE   FOTOGRAFIE DE PRESA   INTERVIURI   DIRECTOR MEDIA   SERVICII   RSS   CONTACT   NOU IQdeal
Cautare
Comunicate de presa
» Toate domeniile (46.924)
» Administratie publica (560)
» Agricultura (155)
» Aparitii editoriale (520)
» Arhitectura / Design (350)
» Auto (1.138)
» Banci / Asigurari (1.156)
» Business (6.631)
» Constructii (619)
» Cursuri (2.489)
» Educatie / Cultura / Arta (8.694)
» Entertainment (2.711)
» Finante / Contabilitate (291)
» Guvern / Institutii (1.201)
» Imobiliare (684)
» Industrie / Tehnologie (702)
» IT / Comunicatii (4.977)
» Media / Publicitate (4.841)
» Monden / Lifestyle (2.899)
» ONG (1.672)
» Politica (446)
» Religie (274)
» Resurse umane (954)
» Sanatate (1.484)
» Social (1.654)
» Sport (682)
» Stiinta / Cercetare (158)
» Turism (1.020)
Parteneri
Promo comunicate
Invata sa fii un trainer de succes! 460 RON in loc de 920 RON curs Formator de Formatori, autorizat CNFPA
Organizator: R4 Consultanta si Formare Profesionala

De ce sa te inscrii?
- vei dobandi cele 8 co (...)
--------------------------------------------------
TV Lacasuri Ortodoxe - lansarea primei televiziuni interactive on-line din Romania
Programul de televiziune Lacasuri Ortodoxe este astazi lansat, exact in vremea in care aniversam des (...)
--------------------------------------------------
S-a lansat Instilulmeu.ro un jurnal online cu si despre cititori Devino membru si poti face parte dintr-o comunitate de peste 35.000 persoane!
De ce Instilulmeu.ro?
Deoarece ne-am dorit un site in care sa ne regasim indiferent de momentul din (...)
--------------------------------------------------
Romvelia implementeaza sistemele SeniorERP si SeniorVisualBI
Romvelia Prodcom, producator agricol si distribuitor de inputuri agricole (produse si materiale util (...)
--------------------------------------------------
Cum Promovezi Afacerea de Sarbatori
Cum pregatesti o campanie de sarbatori, cand trebuie sa inceapa si mai ales ce comunici in aceasta p (...)
--------------------------------------------------
IndicatoridePerformanta.ro anunta lansarea raportului Top 25 Indicatori de Performanta pentru Restaurante in 2010
Raportul prezinta in detaliu Indicatori de Performanta (KPIs) precum: $ Venit per loc disponibil per (...)
--------------------------------------------------
Vrei sa fii trainer? 50% reducere curs Formator de Formatori, autorizat CNFPA
IQdeal.ro te invita sa beneficiezi de discount-ul de 50% la cursul Formator de Formatori, autorizat (...)
--------------------------------------------------
Elaine Cohen vine in Romania
Elaine Cohen, autoarea cartii "CSR for HR. A necessary partnership for advancing responsible busines (...)
--------------------------------------------------
Expozitie colectiva de arta digitala ''Light and Shades'' la Atelierul de Productie
Sambata 14 Mai, ora 21:00, Print Art Fest prezinta vernisajul expozitiei colective de arta digitala (...)
--------------------------------------------------
Printec Group, Silver Partner al conferintei IDC CEMA IT Security Roadshow 2011 la București
Printec Group anunța participarea in calitate de Silver Partner in cadrul conferinței IDC (...)
--------------------------------------------------
Shakespeare School participa la Romanian International University Fair (RIUF)
Bucuresti, 10 martie 2011- Pentru prima data prezent la targul educational RIUF, centrul de invatare (...)
--------------------------------------------------
Grupul BGS inființeaza clubul sportiv BGS MotorSport
Dupa ani la rand de implicare in situatii de calamitate si dezastre, a venit momentul ca Grupul BGS (...)
--------------------------------------------------
''Dupa Lisabona: consolidarea pietei interne si regandirea competitivitatii economice a Uniunii Europene''
Institutul European din Romania si Ambasada Frantei la Bucuresti organizeaza joi, 17 februarie a.c., (...)
--------------------------------------------------
Prototipul crossover Hyundai Curb isi face debutul in cadrul Salonului Auto de la Detroit
Centrul de design Hyundai din California si Hyundai Motor America au anuntat premiera mondiala a pro (...)
--------------------------------------------------
Elbit Systems a castigat un contract de 260 milioane $ pentru livrarea de turele telecomandate de 30 mm pentru vehiculele braziliene VBTP-MR Guarani
Ministerul Apararii din Brazilia a incheiat un contract pentru mai multi ani cu Aeroelectronica (AEL (...)
CRIZA IMOBILIARA VA MAI DURA CEL PUTIN 5 ANI
Print E-mail Trimite prin Yahoo! Messenger Bookmark and Share
CRIZA IMOBILIARA VA MAI DURA CEL PUTIN 5 ANI
Bucuresti, 12 august 2010

Miercuri 11 august 2010 a avut loc o dezbatere de analiza a evolutiilor imobiliare din primele sase luni ale anului 2010. Experti imobiliari, jurnalisti, reprezentanti unor fonduri de investitii imobiliare si economisti de renume au participat la dezbaterea PRETURI SI EVOLUTII PE PIATA IMOBILIARA DIN ROMANIA ( 2010-2012 ).

Miercuri 11 august 2010 a avut loc o dezbatere de analiza a evolutiilor imobiliare din primele sase luni ale anului 2010. Experti imobiliari, jurnalisti , reprezentanti unor fonduri de investitii imobiliare si economisti de renume au participat la dezbaterea PRETURI SI EVOLUTII PE PIATA IMOBILIARA DIN ROMANIA ( 2010-2012 ).

Preturile continua sa scada vertiginos.

Prima concluzie care s-a impus din analiza datelor furnizate de primarii, notariate si societati imobiliare este aceea a devalorizarii rapide a patrimoniului imobiliar. Cele mai mari scaderi la preturi ( cu 50% ) sau inregistrat pe segmentul terenuri. Ingetarea pietii, dificultatile investitiilor imobiliare, inghetarea creditelor toate au redus dramatic cererea pe segmentul terenuri actualmente preturile la terenurile centrale se cifreaza la cc. 60-100 de euro coborand pana la 20 de euro pe metru patrat la periferie .
Alta zona ce se devalorizeaza rapid este aceea a locuintelor in blocurile vechi care au pierdut la randul lor peste 50% din valoare in ultima perioada si suntem departe de afi atins nivelul minim.
Expertii bancari au apreciat ca bancile considera ca in 2011 preturile pentru apratamente vor fi in jurul a 20.000 de euro garsoniera , 30-50.000 apartamentele cu 2 camere in functei de zona si 50.000 apartamentele cu 3 camere. Facturile la intretinere din iarna anului 2010/2011 se anunta a fi decisive in a imipinge spre o prabusire rapida preturile in acest domeniu.

Segmentul Case si Vile . Preturi in cadere libera.

Zona Case si Vile este cea mai sensibila la prabusirea preturilor si la climatul economic deoarece intretinerea unei astfel de patrimoniu imobiliar este extrem de dificila in perioade de criza economica si efectele se vad aici cel mai dramatic. Locuintele din zonele altadata vedete, zona Nord au pierdut peste 60% din valoare, locuintele din zona Pipera, Baneasa , Otopeni care atingeau 300.000 de euro inainte crizei au scazut la 100.000 de euro in prezent si se apreciaza ca practic piata lor este blocata in conditiile in care piata revine la preturile anilor `94-`95 de cc. 20-30.000 de euro casa .Singurele relativ ferite de deprecierea uluitoare a proprietatilor sunt casele situate in perimetrul central unde desi caderea a fost dramatica de la 1,5 milioane de euro cat costa o astfel de proprietate inaintea crizei la 150.000 de euro in prezent si cu o marja de scadere in urmatorii 2 ani de pana la 100.000 de euro.

2010 si 2011 anii vanzatorilor.

Fara indoiala anii 2010 si 2011 sunt anii in care se obtine profit doar de catre cei care vand rapid inainte de accentuarea caderii de pret anuntata pentru aceatsa iarna. Lunar casele si apartamentel se devalorizeaza cu aproape 5% asa incat putinii care reusesc sa gaseasca cumparatori sunt castigatorii acestei crize. Pentru cumparatori investitiile in acest moment sunt cel putin riscate daca nu chiar ruinatoare deoarece piata imobiliara cunoaste acum efecte specifice pietei automobilistice, odata iesita cu masina din showroom valoarea ii scade cu 30% la fel se intampla acum cu locuintele abia semnat contractul si valoarea casei a scazut cu 10% daca nu cu mai mult, a subliniat economistul sef Mihai Racaceanu. Ca urmare a acestui fapt acum cumpara doar cei care au fonduri negarantate de banci sau cei cu rezerve financiare acrea steapta ca peste 10-15 ani cand preturile vor relua un trend ascendent sa faca un profit frumos.

2012- anul cumparatorilor.

Abia in 2012 cand piata se va stabili la nivelul anilor 1994 abia atunic se va putea cumpara la preturi reale si nu la cele prezente mult umflate fata de potentialul economic al Romaniei a declarat Ieng Petersen , reprezentantul unui Fond Imobiliar Suedez. In conditiile in care somajul va depasii 2 milioane de oameni orice pret pe metru patrat construit de peste 200 de euro este nesustenabil si noi nu vom investii. Marile fonduri imobiliare care au asigurat cresterea de pe piata din romania sau retras deja si astepata inca 4-5 ani ca preturile sa se stabilizeze la 200 de euro metrul patrat construit in zone centrale pentru a reveni pe piata.
Cat va dura criza imobiliara ?

Mult , a declarat , incruntat si chiar alarmat economistul sef Mihai Raceaceanu. Pana in luna martie 2010 era optimisti si credeam ca undeva in jurul a 5 ani de recesiune vor fi suficienti economiei mondiale sa isi revina. Acum cand in ultimele 2 luni falimentele de piata din SUA a imobiliarelor au crescut cu 500% iar preturile au csazut la 90 % repet la 90% din valoarea dinaintea crizei perspectivele sunt sumbre.

Un raport al Uniunii Europene considera ca economia Romaniei va iesi din criza in urmatorii 10 ani deci revenirea pietei imobiliare va pute incepe undeva prin 2020 in varianta optimista ca evolutiile europene se confirma si Romania iese intradevar din criza in 10 ani.
Conferinta de presa s-a sfarsit in aceasta nota amara consolidata de stirea ca Bursa de la New York a anuntat ca recesiunea in SUA va mai dura inca cel putin 3 ani.

Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica
Tel: 00400769829745
office@eucir.com
http://www.iricer.webs.com
Cuvinte cheie: criya imobiliara experti bancari firme imobiliare Pipera Baneasa economia Romaniei pret pe metru patrat pret constructii pret apartamente preturi imobile preturi imobiliare imobiliare investitii in imobiliare piata din Romania
Afisari: 3.946

   Trimite prin e-mail
E-mail: 

Logare
User:
Parola:
Cont nou | Am uitat parola | Ajutor
Newsletter
E-mail:
Urmareste-ne pe retele sociale
» BUSINESS WORLD
» Lansare site www.integrameonline.ro
» Blogunteer.ro
» A fost lansat site-ul www.testededragoste.ro
» TE JOCI SI TE VINDECI
» Cursuri autorizate gratuite pentru ocupatiile: Operator calculator - introducere, prelucrare si validare de date, Designer pagini web, Tehnoredactor, Inspector resurse umane, Secretar - Operator birotica
» www.turism-cheile-turzii.ro - portal din drag de Cheile Turzii, Turda, Cluj
» Select Events Organizare Evenimente, Nunti, Botezuri, Petreceri Firma, Nunta la Cort
» www.pro-printshop.ro - comenzi online productie publicitara print & cut indoor & outdoor
» Sesiuni de coaching
» Sesiuni de coaching
» Lansare bursei de publicitate
» CLUBURI GRATUITE DE WEEKEND
» Doresti sa te implici intr-unul din urmatoarele domenii?
» Cursuri dans irlandez 2012
» 7 x 3 TEHNICI DE MARE IMPACT IN VANZARI
» Clever Product Management
» Am drepturi dar sunt si responsabil!
» 7 x 3 TEHNICI DE MARE IMPACT IN VANZARI
» Clever Product Management
» Curs ABA acreditat de Colegiul Psihologilor
» Ultima aparitie: Ortodoxie Masonica, de JEAN-MARIE RAGON, Editura Herald, Colectia Historia 2012
» Ultima aparitie: ''Tamoanchan si Tlalocan'', de ALFREDO LOPEZ AUSTIN, Editura Herald (2012)
» Curs autorizat Expert Achizitii Publice Iasi
» Curs autorizat Expert Achizitii Publice Iasi
» Curs autorizat Expert Achizitii Publice Iasi
» Curs autorizat Expert Achizitii Publice Iasi
» Curs autorizat Expert Achizitii Publice Iasi
» Club de conversatie in limba engleza cu profesor englez
» Seminar de arhitectura personala
Toate evenimentele
Fotografie de presa
Škoda Superb 4x4
Škoda Superb 4x4
Campanie GM pentru ecologizare
Campanie GM pentru ecologizare
Calendar evenimente
« Februarie 2012 »
L M M J V S D
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29     
© 2007 ComunicateMedia.ro COMUNICATE DE PRESA | FOTOGRAFIE DE PRESA | EVENIMENTE | SERVICII | PUBLICITATE | ACORD UTILIZARE | CONTACT
Parteneri si recomandari:
Weblog | Matrimoniale | Emisiuni live | Ingrijire batrani | Felicitari zi de nastere | Mesaje dragoste | Messenger romanesc | Imparte.ro | Efin.ro | Horoscop | Comunicate | program tv | firme constructii bucuresti | Lista firme | Vremea | prognoza meteo | Vremea in Bucuresti | Veterinar | Traducator engleza